Przyłączenia do sieci wod.-kan.

Przyłączanie do sieci wod.-kan.

Jak zaopatrzyć budynek mieszkalny w wodę i odprowadzać z niego ścieki?

I. PROCEDURA  OBOWIĄZUJĄCA NA TERENIE GMINY  BIAŁE BŁOTA.

• Wystąpienie do ZWiUK Sp. z o.o. w Białych Błotach o Warunki Przyłączenia do sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej  (wniosek do pobrania ze strony www.wodociagi-bialeblota.pl ) lub dostępny w siedzibie Spółki pok. 1 Do wniosku należy dołączyć mapę sytuacyjno-wysokościową w skali min.1:500 z zaznaczoną lokalizacją budynku lub działki. Spółka określa warunki przyłączenia nieruchomości i przekazuje je wnioskodawcy w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku. Warunki przyłączenia ważne są 2 lata od daty ich wydania.
• We własnym zakresie inwestor opracuje projekt przyłącza wod.- kan. Projekt  powinien określać w szczególności: trasę instalacji, średnicę, spadek, materiał, długości odcinków, rzędne dna kanału, rzędne terenu w miejscach charakterystycznych, oznakowanie pośrednich studni rewizyjnych z ich charakterystyką( o ile występują).
• Projekt należy uzgodnić w Zespole Uzgadniania Dokumentacji przy Starostwie Powiatowym w Bydgoszczy oraz w ZWiUK Sp. z o.o. Białe Błota.
• Przed przystąpieniem do realizacji przyłącza należy uzyskać zgodę na wejście w pas drogowy z Urzędem Gminy Białe Błota.
•  Jeżeli planowana inwestycja przebiegać będzie także przez grunt "obcy" konieczne jest ustanowienie notarialnej służebności gruntowej na ułożenie przyłącza oraz zapewnienia do niej stałego dostępu.
• Projekt przyłącza w 2 egz. złożyć w siedzibie Spółki celem uzgodnienia; uzgodnienie dokonywane jest w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty otrzymania. Uzgodniony projekt stanowi podstawę do rozpoczęcia budowy przyłącza.
• Przyłącze po ułożeniu w wykopie i zinwentaryzowaniu przez geodetę przed zasypaniem zgłosić w "ZWiUK" Sp. z o.o. do odbioru technicznego (termin odbioru ustalić telefonicznie pod numerem 52/323-69-20 lub osobiście w siedzibie Spółki w pokoju nr 1). Warunkiem przystąpienia do odbioru jest  podpisanie umowy o zaopatrzenie w wodę i/lub odprowadzenie ścieków oraz przedłożenie dokumentu potwierdzającego posiadanie tytułu prawnego do nieruchomości.
• Odbiór przyłącza odbywa się w oparciu o uzgodniony projekt i inwentaryzacje geodety.  Po pozytywnym odbiorze instalację można zasypać a teren przywrócić do stanu pierwotnego.

Dokumenty wymagane przy zawieraniu umowy o zaopatrzenie w wodę i (lub) odprowadzanie ścieków.

     W celu zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę i (lub) odprowadzanie ścieków należy w Wydziale Sprzedaży Spółki przedłożyć:

• pisemny wniosek o zawarcie umowy,
• dokument potwierdzający tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego, do którego ma być dostarczana woda lub z którego mają być odprowadzane ścieki,
• dowód osobisty osoby uprawnionej (lub upoważnionej wraz z upoważnieniem potwierdzonym przez notariusza) do zawarcia umowy.

Osoby fizyczne i prawne prowadzące działalność gospodarczą powinny dodatkowo przedłożyć:

• osoby fizyczne - zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej, decyzję nadania numeru NIP oraz zaświadczenie o numerze REGON,
• osoby prawne - odpis aktualny z rejestru przedsiębiorców KRS lub rejestru handlowego, decyzję nadania numeru NIP oraz zaświadczenie o numerze REGON.

     W przypadku zmiany właściciela nieruchomości przedłożyć należy również protokół zdawczo-odbiorczy z przekazania nieruchomości (obiektu), potwierdzony przez obie strony, zawierający m. in.: dane następcy prawnego, odczyt wskazania wodomierza na dzień przekazania (przejęcia) nieruchomości (obiektu) oraz uwagi do stanu technicznego wodomierza.

Opis dokumentów

Tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego:

• akt notarialny umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku (wypis),
• akt notarialny umowy sprzedaży, zamiany, darowizny, najmu, dzierżawy, użyczenia (wypis),
• akt notarialny własności nieruchomości, lokalu lub wyodrębnionej części w budynku (mieszkalnym),
• zawiadomienie o wpisie do Księgi wieczystej dotyczącym prawa wieczystego użytkowania lub prawa własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość (wyd. Sąd Rejonowy).

Osoby uprawnione lub upoważnione do zawarcia umowy:

• właściciel,
• osoba, która korzysta z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Umowa o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków zawiera w szczególności postanowienia dotyczące:

1. ilości i jakości usług świadczonych przez Spółkę oraz warunków ich świadczenia;
2. sposobu i terminów wzajemnych rozliczeń;
3. praw i obowiązków stron umowy;
4. warunków usuwania awarii przyłączy wodociągowych lub przyłączy kanalizacyjnych będących w posiadaniu odbiorcy usług;
5. procedur i warunków kontroli urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych;
6. okresu obowiązywania umowy oraz odpowiedzialności stron za niedotrzymanie warunków umowy, w tym warunków wypowiedzenia.